Cod A5- Santa Margherita di Pula

Prestigiosa Villa sul mare

Nella splendida cornice di Santa Margherita di Pula, nella rinomata località di Baia di Agumu, proponiamo in vendita una villa caposchiera che conserva la sua totale indipendenza, unica nel suo genere, situata a 300 metri dal mare cristallino e immersa in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta di circa 250 mq ed è circondata su tre lati da un meraviglioso giardino esclusivo di circa 1300 mq, sapientemente curato e piantumato con essenze tipiche della macchia mediterranea. Un vero angolo di pace, perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla privacy. La villa si presenta con una distribuzione degli spazi interna molto funzionale: al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno affacciato su una grande veranda coperta, perfetta per i momenti di relax all’aperto, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con doccia. Al primo piano, due camere da letto si aprono su un grande terrazzo panoramico, tra il profumo della macchia mediterranea, e lo sguardo che spazia tra mare, monti e giardino. Una delle camere sorprende per essere davvero funzionale, grazie all’armadio scorrevole che cela al suo interno un comodo angolo cottura, ideale per garantire la piena autonomia agli ospiti. Un angolo di relax assoluto, che unisce comfort, bellezza e libertà. Il seminterrato ospita una spaziosa sala con camino, una comoda cucina, un bagno e un locale lavanderia, offrendo ambienti versatili e confortevoli. Completano la proprietà un doppio posto auto coperto e un sistema di irrigazione automatica per il giardino. A soli 2 km dal vivace centro di Pula e a pochi passi dal sito archeologico di Nora, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come esclusiva casa vacanze. Il prezzo richiesto è onesto e proporzionato al valore dell’immobile e alla sua posizione privilegiata. Un’occasione rara per chi desidera vivere il mare e la natura tutto l’anno, in un contesto esclusivo e riservato