All’interno dell’esclusivo Is Molas Golf Resort, nella posizione più alta e panoramica del comprensorio, questa elegante villa indipendente di circa 280 mq, immersa in 2.500 mq di giardino privato, gode di una vista straordinaria che accompagna lo sguardo dalla campagna del golf fino alla costa di Santa Margherita e alla Torre di Nora.

Qui la posizione dominante regala luce, privacy, silenzio e un panorama che rende questa proprietà davvero unica.

La villa accoglie con un grande giardino perfettamente inserito nel paesaggio, un’ampia veranda coperta con vista panoramica, e, sul retro, un piacevole patio con barbecue in muratura, perfetto per pranzi e cene all’aperto in totale tranquillità.

L’abitazione principale si sviluppa al piano terra ed è composta da un ampio salone particolarmente luminoso, impreziosito da una grande finestra panoramica rivolta verso il paesaggio e da due accessi diretti agli spazi esterni e di una grande cucina indipendente, luminosa e funzionale, anch’essa affacciata sul panorama, Completano il piano una camera matrimoniale con splendida vista panoramica e un comodo bagno con doccia.

Sempre al piano terra, adiacente all’abitazione principale, si trova una seconda unità abitativa, oggi utilizzata come appartamento indipendente ma già collegata internamente alla villa attraverso una porta esistente, semplicemente nascosta dall’attuale armadiatura della cameretta. Non sarà quindi necessario realizzare nuove aperture o interventi strutturali: sarà sufficiente rimuovere l’armadiatura per accedere attraverso la porta già esistente all’abitazione principale, per riunire nuovamente gli ambienti, qualora lo si desideri.

Questa seconda unità è composta da un comodo soggiorno, che con un semplice cambio dell’arredamento può tornare a essere una spaziosa camera matrimoniale, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia.

La cameretta è stata ricavata da un precedente bagno e conserva ancora tutti gli allacci, offrendo la possibilità di ripristinare facilmente il bagno originario. Una soluzione che rende la proprietà estremamente versatile: può essere organizzata con camere indipendenti, ciascuna con il proprio servizio, oppure riportata con estrema semplicità alla sua configurazione originaria come una grande villa unifamiliare, ideale anche per una famiglia numerosa.

Il piano seminterrato amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà con una grande taverna abitabile, due camere molto spaziose, un garage, una stanza lavanderia già predisposta con tutti gli allacci per la realizzazione di un ulteriore bagno, una grande mansarda e numerosi locali sottotetto che rappresentano un prezioso valore aggiunto come spazi di servizio e ripostigli.

All’esterno, il grande giardino offre inoltre tutto lo spazio necessario per realizzare una scenografica piscina infinity con vista panoramica sulla costa, come mostrano le immagini del progetto di valorizzazione.

Per evidenziarne tutte le potenzialità è stato sviluppato un progetto di interior design, visibile in parte nelle fotografie pubblicate. Il progetto dimostra come questa proprietà possa essere valorizzata con interventi semplici e mirati: nella maggior parte degli ambienti sono sufficienti una nuova tinteggiatura, il rinnovo dei tessili, dell’arredamento e dell’illuminazione per trasformarla in una residenza elegante e contemporanea, lasciando ai futuri proprietari la libertà di personalizzarla secondo il proprio stile.

Una proprietà rara, capace di adattarsi con naturalezza a esigenze completamente diverse: una prestigiosa residenza privata, una grande villa per una famiglia numerosa, una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure un’esclusiva struttura ricettiva di charme.

Le immagini del progetto raccontano solo una parte del suo straordinario potenziale. Il resto si scopre dal vivo, perché ci sono proprietà che nessuna fotografia riesce davvero a raccontare fino in fondo.